Préparer sa plomberie en cas d’absence prolongée
Lorsqu'un logement reste inoccupé durant une période prolongée, des précautions doivent être prises pour éviter les désagréments liés à la plomberie. Une mauvaise gestion des installations peut causer des fuites, des dégâts des eaux ou des problèmes de canalisation. Prendre quelques mesures avant un départ permet d’anticiper ces problèmes et de protéger la maison contre les dommages coûteux.
L’eau stagnante dans les tuyauteries et les appareils sanitaires peut provoquer la formation de dépôts, entraînant une altération de la qualité de l’eau et des risques de corrosion. Les tuyaux exposés aux basses températures risquent quant à eux de geler et d’éclater, entraînant des fuites dès la remise en service. Une préparation minutieuse permet d’éviter ces désagréments et d’assurer une mise en route sereine au retour.
Couper l’eau et vidanger les canalisations
Avant de quitter son domicile pour une longue durée, la première action consiste à couper l’arrivée d’eau principale. Fermer le robinet général situé près du compteur permet d’éviter toute fuite inopinée. Une vanne mal fermée ou une canalisation fragilisée peut provoquer un dégât des eaux, entraînant des dommages non seulement pour le logement, mais aussi pour les appartements voisins, en cas d’immeuble.
Après avoir fermé l’alimentation, il est recommandé de procéder à une vidange complète du réseau. Pour cela, il faut laisser couler l’eau de tous les robinets, éviers, douches et toilettes jusqu’à ce qu’il n’y ait plus de flux. Cette procédure permet de prévenir la formation de dépôts dans les canalisations et d’éviter tout risque de gel en hiver.
Protéger les installations contre le gel
Lorsque l’hiver approche, les températures basses constituent une menace pour les tuyauteries. Une eau gelée dans un tuyau provoque une dilatation, ce qui peut entraîner des fissures et des ruptures. Si le logement est situé dans une zone sujette aux températures négatives, il est essentiel de prendre certaines précautions pour éviter les dégâts :
- Isoler les canalisations exposées avec une gaine thermique ou un manchon en mousse.
- Vidanger complètement le chauffe-eau et la chasse d’eau pour qu’aucun résidu liquide ne gèle à l’intérieur.
- Laisser un chauffage d’appoint fonctionner en mode hors gel pour maintenir une température minimale et éviter tout dégât lié au froid.
- Fermer les robinets extérieurs et purger les tuyaux d’arrosage pour qu’ils ne retiennent pas d’eau.
Ces gestes simples permettent d’éviter des réparations coûteuses et garantissent un retour sans mauvaises surprises.
Éviter les mauvaises surprises au retour
Une absence prolongée peut entraîner l’apparition de problèmes liés à l’eau stagnante, comme des mauvaises odeurs, un dépôt calcaire excessif ou une pression anormale dans les tuyauteries. Pour assurer un retour serein, il est conseillé de :
- Vérifier l’état des joints, des robinets et des tuyaux avant le départ.
- Débrancher les appareils électroménagers utilisant de l’eau, tels que le lave-linge et le lave-vaisselle, pour éviter toute surconsommation électrique ou fuite accidentelle.
- Laisser un voisin ou un proche surveiller la maison de temps en temps et vérifier que tout fonctionne correctement.
Vérifier le bon fonctionnement au retour
Lors du retour, il est crucial de remettre en marche les installations de manière progressive pour éviter des chocs hydrauliques et s’assurer de l’absence de fuite. Voici les étapes à suivre :
- Ouvrir l’arrivée d’eau principale lentement et vérifier que tout fonctionne normalement.
- Laisser couler l’eau de tous les robinets quelques minutes pour évacuer l’air contenu dans les canalisations.
- Contrôler la pression et s’assurer qu’aucune fuite ne s’est déclarée pendant l’absence.
- Rebrancher les appareils électroménagers et tester leur bon fonctionnement.
Si des anomalies sont constatées, il est préférable de contacter un plombier pour un diagnostic complet.
L'importance d’une bonne préparation
Prendre le temps de bien préparer la plomberie avant une absence prolongée permet d’éviter des dommages importants et des réparations coûteuses. Ces gestes simples assurent une protection efficace contre les fuites, les dégâts des eaux et le gel.Une plomberie bien entretenue garantit un retour sans tracas et préserve la qualité des installations. Penser à ces précautions permet de partir l’esprit tranquille, tout en assurant une remise en service fluide à son retour.
